Termo de Uso, Responsabilidade, Tratamento de Dados, LGPD e Limitações da Análise

Versão 1.2 · Análise avulsa de um imóvel · IMOB intelliX

1. Objeto

Este termo rege a contratação avulsa de UMA análise sobre UM único imóvel na plataforma IMOB intelliX, sem assinatura e sem vínculo continuado.
Cada contratação vale para um único imóvel e uma única análise. Para analisar outro imóvel é necessária nova contratação, mantendo-se o mesmo login.

A análise utiliza os documentos e informações efetivamente fornecidos pelo usuário ou obtidos pelas funcionalidades disponibilizadas na plataforma.
O resultado retrata situação circunstancial, vinculada às informações consultadas e às respectivas datas (data-base).
A análise poderá ser afetada por documentos desatualizados, incompletos, ilegíveis ou incorretos.

A análise NÃO garante a inexistência de fatos, registros, ônus, restrições, gravames ou acontecimentos não identificados nas fontes consultadas.
A análise NÃO substitui documentos e certidões atualizados obtidos junto aos órgãos e cartórios competentes.
A análise NÃO constitui parecer jurídico.
A análise NÃO constitui prestação de serviço advocatício.
A análise NÃO possui natureza de garantia jurídica da operação imobiliária.
Decisões de compra, venda, financiamento ou qualquer negócio jurídico são exclusivas do usuário.

O usuário é responsável pela veracidade, legitimidade e autorização de uso dos documentos e dados que inserir na plataforma.
O usuário declara ter legitimidade para submeter documentos de terceiros eventualmente incluídos, respondendo por eventual uso indevido.
A obtenção e o pagamento de certidões, documentos, emolumentos, taxas e demais despesas externas não incluídas expressamente no preço são de responsabilidade do usuário.

O valor da análise avulsa é informado na contratação (preço promocional de lançamento: R$ 297,99).
O acesso é liberado somente após a confirmação eletrônica do pagamento pelo meio de pagamento contratado.
Em pagamento com cartão, eventuais encargos e condições de parcelamento seguem as regras do meio de pagamento.

Os dados pessoais informados (nome, CPF, e-mail, celular e endereço) são tratados para execução deste contrato, identificação do usuário, emissão de cobrança e comunicação sobre a análise contratada.
Os documentos e informações do imóvel são tratados para produzir a análise contratada e ficam vinculados à respectiva contratação.
Poderão ser utilizados recursos de inteligência artificial e consultas a fontes públicas para leitura, organização e cruzamento das informações.
O usuário pode solicitar acesso, correção, portabilidade ou eliminação de seus dados pessoais pelos canais de atendimento, observadas as obrigações legais de guarda.
O aceite deste termo é registrado eletronicamente com identificação do usuário, CPF, versão do termo, data, hora e endereço IP.

O resultado da análise permanece vinculado à contratação correspondente e disponível na plataforma ao usuário contratante.
Este termo poderá ser atualizado; a versão aceita por cada usuário fica registrada e vinculada à sua contratação.